1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
高槻市
26.4万円/㎡
前年比-8.0%
高槻ビューハイツ
大阪府高槻市北柳川町
/ 総持寺駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,445万円
25.7万円/㎡
890
1,260
1,630
2,000
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,630万円
22.4万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
高槻ビューハイツ
1,380万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 56.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は24.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 56.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/07 | 1,399万円 | 24.7万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,480万円 | 25.6万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,399万円 | 24.7万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 1,230万円 | 21.9万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,175万円 | 20.9万円 | 3階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,580万円 | 27.4万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,680万円 | 29.1万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,480万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 22.7万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 26.1万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,380万円 | 24.5万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,490万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 26.3万円 | 5階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,499万円 | 26.5万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 27.9万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,598万円 | 28.2万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,280万円 | 22.7万円 | 5階 | 56.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 1,280万円 | 22.7万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 1,100万円 | 19.5万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 24.5万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 1,580万円 | 28.1万円 | 2階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,280万円 | 23.9万円 | 5階 | 53.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 980万円 | 18.3万円 | 2階 | 53.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 700万円 | 12.4万円 | 5階 | 56.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 26.3万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 800万円 | 14.2万円 | 5階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 1,580万円 | 28.1万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 1,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/05 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 1,100万円 | 19.8万円 | 55.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/08 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅4分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.94㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | 高槻セントポリア 高槻市栄町四丁目 | 富田駅26分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/09 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/22 | 高槻下田部住宅A35棟 高槻市登町 | 高槻市駅31分 | 1,298万円 | 21.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2023/02/14 | 高槻ファミリーハイツB棟 高槻市城西町 | 高槻駅13分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/19 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻駅12分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | 城南ハイツ 高槻市城南町三丁目 | 高槻市駅22分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/02 | サンコーポ高槻阿武野 高槻市塚原四丁目 | 摂津富田駅46分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/25 | シャトウ高槻 高槻市大手町 | 高槻市駅6分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/09 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/24 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/31 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2022/08/31 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,248万円 | 35.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/28 | ユニハイム高槻 高槻市安満西の町 | 高槻駅20分 | 2,090万円 | 30.2万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、高槻市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は高槻市の平均と比較して7.2%割安です。